Inchiriezi prin Booking sau Airbnb?
Acest ghid iti arata exact ce obligatii fiscale ai!
Gasesti in ghid explicatii simple si clare privind toate aspectele fiscale ale inchirierii! Ai acces la zeci de spete reale si solutii practice!
Ce iti oferim?
Un ghid practic dedicat persoanelor fizice care obtin venituri din inchirierea pe termen scurt prin Booking, Airbnb si alte platforme. Sunt prezentate, intr-un limbaj accesibil, toate obligatiile fiscale si administrative pe care le implica aceasta activitate.
Ghidul Booking & Airbnb. Obligatii fiscale pentru persoane fizice este foarte util pentru:
proprietari de apartamente
proprietari de case de vacanta
persoane care inchiriaza camere
persoane care vor sa inceapa aceasta activitate
persoane care au deja cont pe Booking/Airbnb
Ghidul este in format online, disponibil in platforma rsonline.ro.
Accesul se face pe baza de username si parola pe care le primesti prin e-mail imediat dupa confirmarea platii.
Ce probleme rezolva acest ghid?
Cei care vor sa inchirieze apartamente/case de vacanta pe Booking nu au acces la informatii profesioniste si sigure despre obligatiile fiscale ale activitatii. Ca urmare, ei se lovesc de numeroase neclaritati:
nu stiu daca trebuie cod special de TVA
nu stiu daca trebuie casa de marcat
nu stiu daca trebuie e-Factura
nu stiu daca trebuie completat formularul 082
nu stiu cum se calculeaza impozitul
nu stiu cand datoreaza CASS
nu stiu ce declaratii trebuie depuse
nu stiu daca trebuie sa se autorizeze ca PFA sau pot ramane persoana fizica
Ghidul raspunde detaliat si foarte la obiect tuturor acestor intrebari.
Avantajele acestui ghid
Informatiile din ghid iti permit sa desfasori activitatea legal
Eviti costurile generate de greseli fiscale
Nu trebuie sa devii expert fiscal, trebuie doar sa stii cum sa gestionezi fiecare aspect fiscal al activitatii
Ghidul iti arata exact ce ai de facut, in fiecare etapa
Ghidul ofera informatii si
explicatii complete despre:
Impozitul pe venit
CASS
Norma de venit
Noul regim fiscal 2026
Declaratia Unica
TVA
Cod special TVA
D 301
D 390
Formularul 082
e-Factura
Facturare
Casa de marcat
POS
Relatia cu Booking
Relatia cu Airbnb
Proprietati in coproprietate
Inchiriere prin SRL vs persoana fizica
Alegerea formei de organizare
Taxe locale
Vanzarea imobilelor
Spete practice rezolvate in ghid
CNP fiscal. Emiti facturi ca persoana fizica?Cand trebuie sa te inregistrezi in RO e-Factura si cum facturezi legal clientilor care solicita documente fiscale.
Inchiriezi in scop turistic ca persoana fizica?Cand trebuie sa depui formularul 082, sa emiti facturi si sa le transmiti in RO e-Factura.
Cum se impoziteaza veniturile din inchirierile pe termen scurt incepand cu 2026?Ce se schimba pentru norma de venit si pentru proprietatile detinute in coproprietate.
Incasezi doar taxa de oras in numerar?Este suficient acest lucru pentru a deveni obligatorie casa de marcat?
Apartamentul este rezidential sau nerezidential?Cum il declari corect la taxele locale daca este inchiriat in regim hotelier.
Ai incetat colaborarea cu Booking?Mai depui D 301 si D 390 sau poti solicita anularea codului special de TVA?
Inchiriere in scop turisticCand ai nevoie de casa de marcat, cand emiti facturi si cine datoreaza TVA pentru comisioanele Booking.
Inchiriere pe termen scurt si lungUnde se termina inchirierea obisnuita si unde incepe activitatea turistica? Reguli fiscale diferite pentru cele doua situatii.
Facturi emise catre firmeCum functioneaza inscrierea optionala in RO e-Factura si ce obligatii implica.
Inchiriezi camere fara sa ai PFA sau SRL?Ce obligatii fiscale si administrative ai si ce documente trebuie sa intocmesti.
Merita sa inchiriezi prin firma?Cum alegi varianta potrivita si ce implicatii fiscale apar intre persoana fizica si SRL.
Inchiriezi prin Booking sau Airbnb?Cum calculezi impozitul si CASS si ce obligatii declarative trebuie sa respecti.
Venituri din camere detinute in coproprietateCum declara sotii veniturile obtinute din inchirieri? Ce se schimba atunci cand activitatea este preluata de o intreprindere individuala.
Detii apartamentul impreuna cu alte persoane?Cine declara veniturile, cine emite facturile si ce obligatii revin fiecarui coproprietar.
Inchiriezi o singura garsoniera?TVA, declaratii, norma de venit si obligatiile fiscale pe care nu trebuie sa le ignori.
Poti deveni platitor de TVA fara sa-ti dai seama?Ce se intampla cand vinzi un teren si ai deja venituri din Booking.
Vrei sa incepi activitatea de inchiriere pe termen scurt?Ce forma de organizare este potrivita si care sunt obligatiile fiscale.
Ce alegi: norma de venit sau alt sistem de impozitare?Cum se schimba regulile si ce obligatii apar privind facturarea.
Te pregatesti pentru prima rezervare?Ce inregistrari, declaratii si taxe trebuie avute in vedere de la inceput.
Vanzarea unui teren te poate transforma in platitor de TVA?Cum influenteaza aceasta tranzactie activitatea de inchiriere.
Datorezi CASS chiar daca nu ai incasat chiria?Cum se stabileste baza de calcul si ce obligatii declarative ai.
Platforma Booking & Airbnb incaseaza banii in locul tauMai ai nevoie de casa de marcat si ce obligatii fiscale raman in sarcina ta.
PFA. Inchiriere pe termen scurt. Mai poti aplica sistemul real?Cum afecteaza noile reguli fiscale activitatea PFA.
Cabana inchiriata prin Booking. PFA, intreprindere individuala sau SRL?Cum alegi forma de organizare potrivita pentru o activitate de cazare.
Beneficiezi de o reducere de 20%!
Ghidul Booking & Airbnb. Obligatii fiscale pentru persoane fizice are un pret promotional de lansare:
Pret redus: 170 lei + 11% TVA (188,7 lei)
Pret standard: 210 lei + 11% TVA (233,1 lei)
Autor: Colectiv autori Rentrop & Straton
Format: Electronic (vizualizare in www.rsonline.ro)
Livrare: Online (fara costuri de transport)
ISBN: 978-606-47-1579-1
Editura: Rentrop & Straton
Reducerea de pret este de 30% daca achizitionezi pachetul cu cele 2 lucrari din colectia Booking&Airbnb:
1) Booking & Airbnb. Obligatii fiscale pentru persoane fizice
2) Booking & Airbnb. Solutii fiscal-contabile pentru companii
Pret redus colectie: 238 lei + 11% TVA (264,18 lei)
Pret standard: 340 lei + 11% TVA (377,4 lei)
Atentie, oferta este valabila pana la finalul lunii!
Format: ambele ghiduri suntin format online, disponibile in platforma rsonline.ro.
Accesul se face pe baza de username si parola pe care le primesti prin e-mail imediat dupa confirmarea platii.
GARANTIE 100%
Nu este nicio problema daca va razganditi asupra achizitiei dvs.!
Primiti toti banii inapoi!
Aveti la dispozitie o perioada de 30 de zile in care puteti solicita oricand restituirea sumei achitate.
In cazul in care ati achizitionat un produs fizic, va rugam sa il expediati pe adresa Rentrop & Straton, Bd. Basarabia nr. 256, Incinta Faur, sector 3, Bucuresti.
Avem doar rugamintea sa suportati taxa de transport. In cazul unui serviciu sau produs online, e suficient sa ne comunicati intentia dvs. de a apela la garantie, prin e-mail (rs@rs.ro) sau telefonic (021-209.45.45). Banii va vor fi restituiti cu promptitudine fie direct in cont, fie prin mandat postal.
